ジェイグラン元住吉

全体物件概要
物件名称 ジェイグラン元住吉
所在地 神奈川県川崎市中原区木月四丁目1903番(地番)
神奈川県川崎市中原区木月四丁目59番4号(住居表示)
交通 東急東横線・東急目黒線「元住吉」駅徒歩13分、「日吉」駅徒歩14分、横浜市営地下鉄グリーンライン「日吉」駅徒歩14分
総戸数 41戸(他、管理室1戸)
敷地面積 1,503.99㎡(約454.95坪)
建ぺい率・容積率 70%(角地による加算:指定建ぺい率60%)・200%
地目 宅地
私道負担 なし
建築面積 630.89㎡
建築延床面積 3,378.10㎡(容積対象外面積370.36㎡含む)
構造・規模 鉄筋コンクリート造地上7階建
地域・地区 第一種住居地域、準防火地域、第三種高度地区
建築確認番号 第BVJ-OCH18-10-0056号(2018年3月28日)
駐車場 20台(平置駐車場 ※身障者用駐車場1台、1階専用駐車場5台含む)[月額使用料:17,000円~23,000円]
自転車置場 72台(2段式上段27台・下段39台・平置6台)[月額使用料:200円~500円]
バイク置場 2台[月額使用料:2,000円]
ミニバイク置場 3台[月額使用料:1,000円]
管理形態 区分所有者全員による管理組合の結成後、運営・管理業務はJR西日本住宅サービス株式会社に委託
分譲後の権利形態 建物専有部分は区分所有権、建物共用部分は専有面積割合による所有権の共有、敷地は専有面積割合による所有権の共有
建物竣工時期 2019年6月竣工済
入居予定時期 諸手続き終了次第即入居可
事業主(売主) JR西日本不動産開発株式会社
国土交通大臣(2)第8441号・(一社)不動産協会会員・(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟・(一社)不動産流通経営協会会員
〒530-0005 大阪府大阪市北区中之島二丁目2番7号 06-7167-5606
 
三信住建株式会社
東京都知事(3)第85626号・(一社)全国住宅産業協会加盟
〒104-0061 東京都中央区銀座6丁目2番1号Daiwa銀座ビル9階 03-3569-1123
販売提携(代理) 住友不動産販売株式会社
国土交通大臣(12)第2077号・(一社)不動産協会会員・(一社)不動産流通経営協会会員・(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
〒163-0820 東京都新宿区西新宿2-4-1 新宿NSビル20階 03-5909-2763(受託第二営業部)
施工 東鉄工業株式会社
設計・監理 株式会社IAO竹田設計・東鉄工業株式会社
管理会社 JR西日本住宅サービス株式会社
再登録販売概要
販売戸数 1戸
販売価格 5,293.2万円(1戸)
間取り 3LDK
専有面積 68.44㎡ ※専有面積は壁芯面積であり、登記面積は記載の面積より若干少なくなります。予めご了承ください。
バルコニー面積 11.40㎡
管理費(月額) 13,575円(インターネット利用料935円含む)
修繕積立金(月額) 5,840円
修繕積立一時金(引渡時一括) 526,200円
管理準備金(引渡時一括) 12,640円
登録受付期間 2019年12月20日(金)~12月21日(土)
登録受付時間 10:00~18:00
抽選日時 2019年12月22日(日)12:00~
登録受付・抽選場所 「ジェイグラン元住吉」現地販売センター
申込の際のお持物 ご印鑑(認印)、ご本人様確認書類(運転免許証・健康保険証等)、2017・2018年分源泉徴収票または直近3年分の確定申告書一式 ※ご登録の際には、ご資金計画の確定が必要となります。

※掲載の価格は、消費税相当額10%を含んでいます。

第2期先着順物件概要
販売戸数 4戸
販売価格 5,839.3万円(1戸)~6,202.3万円(1戸)
間取り 3LDK
専有面積 68.44㎡~72.79㎡ ※専有面積は壁芯面積であり、登記面積は記載の面積より若干少なくなります。予めご了承ください。
バルコニー面積 11.40㎡~21.01㎡
サービスバルコニー面積 2.40㎡
管理費(月額) 13,575円~14,375円(インターネット利用料935円含む)
修繕積立金(月額) 5,840円~6,210円
修繕積立一時金(引渡時一括) 526,200円~559,600円
管理準備金(引渡時一括) 12,640円~13,440円
先着順申込受付場所 「ジェイグラン元住吉」現地販売センター
申込の際のお持物 ご印鑑(認印)、ご本人様確認書類(運転免許証・健康保険証等)、2017・2018年分源泉徴収票または直近3年分の確定申告書一式 ※ご登録の際には、ご資金計画の確定が必要となります。

※先着順受付につき売約済の際はご容赦ください。※掲載の価格は、消費税相当額10%を含んでいます。

情報更新日 2019年9月27日
次回情報更新予定日 2019年10月中旬