物件名称 | ジェイグラン元住吉 |
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所在地 | 神奈川県川崎市中原区木月四丁目1903番(地番) 神奈川県川崎市中原区木月四丁目59番4号(住居表示) |
交通 | 東急東横線・東急目黒線「元住吉」駅徒歩13分、「日吉」駅徒歩14分、横浜市営地下鉄グリーンライン「日吉」駅徒歩14分 |
総戸数 | 41戸(他、管理室1戸) |
敷地面積 | 1,503.99㎡(約454.95坪) |
建ぺい率・容積率 | 70%(角地による加算:指定建ぺい率60%)・200% |
地目 | 宅地 |
私道負担 | なし |
建築面積 | 630.89㎡ |
建築延床面積 | 3,378.10㎡(容積対象外面積370.36㎡含む) |
構造・規模 | 鉄筋コンクリート造地上7階建 |
地域・地区 | 第一種住居地域、準防火地域、第三種高度地区 |
建築確認番号 | 第BVJ-OCH18-10-0056号(2018年3月28日) |
駐車場 | 20台(平置駐車場 ※身障者用駐車場1台、1階専用駐車場5台含む)[月額使用料:17,000円~23,000円] |
自転車置場 | 72台(2段式上段27台・下段39台・平置6台)[月額使用料:200円~500円] |
バイク置場 | 2台[月額使用料:2,000円] |
ミニバイク置場 | 3台[月額使用料:1,000円] |
管理形態 | 区分所有者全員による管理組合の結成後、運営・管理業務はJR西日本住宅サービス株式会社に委託 |
分譲後の権利形態 | 建物専有部分は区分所有権、建物共用部分は専有面積割合による所有権の共有、敷地は専有面積割合による所有権の共有 |
建物竣工時期 | 2019年6月竣工済 |
入居予定時期 | 諸手続き終了次第即入居可 |
事業主(売主) | JR西日本不動産開発株式会社 国土交通大臣(2)第8441号・(一社)不動産協会会員・(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟・(一社)不動産流通経営協会会員 〒530-0005 大阪府大阪市北区中之島二丁目2番7号 06-7167-5613 三信住建株式会社 東京都知事(3)第85626号・(一社)全国住宅産業協会加盟 〒104-0061 東京都中央区銀座6丁目2番1号Daiwa銀座ビル9階 03-3569-1123 |
販売代理 | JR西日本不動産開発株式会社 国土交通大臣(2)第8441号・(一社)不動産協会会員・(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟・(一社)不動産流通経営協会会員 〒530-0005 大阪府大阪市北区中之島二丁目2番7号 06-7167-5613 |
施工 | 東鉄工業株式会社 |
設計・監理 | 株式会社IAO竹田設計・東鉄工業株式会社 |
管理会社 | JR西日本住宅サービス株式会社 |
販売戸数 | 2戸 |
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販売価格 | 5,198万円(1戸)、5,594万円(1戸) |
間取り | 3LDK |
専有面積 | 68.44㎡、71.10㎡ ※専有面積は壁芯面積であり、登記面積は記載の面積より若干少なくなります。予めご了承ください。 |
テラス面積 | 15.82㎡、16.86㎡ |
アプローチテラス面積 | 8.84㎡、9.58㎡ |
管理費(月額) | 13,575円、14,065円(インターネット利用料935円含む) |
修繕積立金(月額) | 5,840円、6,060円 |
修繕積立一時金(引渡時一括) | 526,200円、546,700円 |
管理準備金(引渡時一括) | 12,640円、13,130円 |
テラス使用料(月額) | 1,000円 |
先着順申込受付場所 | 「ジェイグラン元住吉」現地販売センター |
申込の際のお持物 | ご印鑑(認印)、ご本人様確認書類(運転免許証・健康保険証等)、2018・2019年分源泉徴収票または直近3年分の確定申告書一式 ※ご登録の際には、ご資金計画の確定が必要となります。 |
※先着順受付につき売約済の際はご容赦ください。※掲載の価格は、消費税相当額10%を含んでいます。
情報更新日 2021年1月18日
次回情報更新予定日 2021年2月中旬