ジェイグラン元住吉

全体物件概要
物件名称 ジェイグラン元住吉
所在地 神奈川県川崎市中原区木月四丁目1903番（地番）
神奈川県川崎市中原区木月四丁目59番4号（住居表示）
交通 東急東横線・東急目黒線「元住吉」駅徒歩13分、「日吉」駅徒歩14分、横浜市営地下鉄グリーンライン「日吉」駅徒歩14分
総戸数 41戸（他、管理室1戸）
敷地面積 1,503.99㎡（約454.95坪）
建ぺい率・容積率 70％（角地による加算：指定建ぺい率60％）・200％
地目 宅地
私道負担 なし
建築面積 630.89㎡
建築延床面積 3,378.10㎡（容積対象外面積370.36㎡含む）
構造・規模 鉄筋コンクリート造地上7階建
地域・地区 第一種住居地域、準防火地域、第三種高度地区
建築確認番号 第BVJ-OCH18-10-0056号（2018年3月28日）
駐車場 20台（平置駐車場 ※身障者用駐車場1台、1階専用駐車場5台含む）[月額使用料：17,000円～23,000円]
自転車置場 72台（2段式上段27台・下段39台・平置6台）[月額使用料：200円～500円]
バイク置場 2台[月額使用料：2,000円]
ミニバイク置場 3台[月額使用料：1,000円]
管理形態 区分所有者全員による管理組合の結成後、運営・管理業務はJR西日本住宅サービス株式会社に委託
分譲後の権利形態 建物専有部分は区分所有権、建物共用部分は専有面積割合による所有権の共有、敷地は専有面積割合による所有権の共有
建物竣工時期 2019年6月竣工済
入居予定時期 諸手続き終了次第即入居可
事業主（売主） JR西日本不動産開発株式会社
国土交通大臣（2）第8441号・（一社）不動産協会会員・（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟・（一社）不動産流通経営協会会員
〒530-0005 大阪府大阪市北区中之島二丁目2番7号 06-7167-5606
 
三信住建株式会社
東京都知事（3）第85626号・（一社）全国住宅産業協会加盟
〒104-0061 東京都中央区銀座6丁目2番1号Daiwa銀座ビル9階 03-3569-1123
販売提携（代理） 住友不動産販売株式会社
国土交通大臣（12）第2077号・（一社）不動産協会会員・（一社）不動産流通経営協会会員・（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
〒163-0820 東京都新宿区西新宿2-4-1 新宿NSビル20階 03-5909-2763（受託第二営業部）
施工 東鉄工業株式会社
設計・監理 株式会社IAO竹田設計・東鉄工業株式会社
管理会社 JR西日本住宅サービス株式会社
再登録販売概要
販売戸数 3戸
販売価格 5,290万円（1戸）～5,990万円（1戸）
間取り 3LDK
専有面積 68.44㎡～72.79㎡　※専有面積は壁芯面積であり､登記面積は記載の面積より若干少なくなります。予めご了承ください。
バルコニー面積 12.00㎡
サービスバルコニー面積 2.40㎡
テラス面積 15.82㎡
アプローチテラス面積 8.84㎡
管理費（月額） 13,575円～14,375円(インターネット利用料935円含む）
修繕積立金（月額） 5,840円～6,210円
修繕積立一時金（引渡時一括） 526,200円～559,600円
管理準備金（引渡時一括） 12,640円～13,440円
アプローチテラス使用料 1,000円
1階専用駐車場使用料（月額） 23,000円
登録受付期間 2019年9月14日（土）～9月16日（月・祝）
登録受付時間 10:00～18:00
抽選日時 2019年9月17日（火）12：00～
登録受付・抽選場所 「ジェイグラン元住吉」現地販売センター
申込の際のお持物 ご印鑑(認印)、ご本人様確認書類(運転免許証・健康保険証等)、2017･2018年分源泉徴収票または直近3年分の確定申告書一式 ※ご登録の際には、ご資金計画の確定が必要となります。

※家具付き販売対象住戸の家具等は販売価格に含まれております。また対象住戸は2019年7月20日よりモデルルームとして使用しております。詳細は係員までお問い合わせください。

第2期先着順物件概要
販売戸数 4戸
販売価格 5,790万円（1戸）～6,150万円（1戸）
間取り 3LDK
専有面積 68.44㎡～72.79㎡ ※専有面積は壁芯面積であり､登記面積は記載の面積より若干少なくなります。予めご了承ください。
バルコニー面積 11.40㎡～21.01㎡
サービスバルコニー面積 2.40㎡
管理費（月額） 13,575円～14,375円（インターネット利用料935円含む）
修繕積立金（月額） 5,840円～6,210円
修繕積立一時金（引渡時一括） 526,200円～559,600円
管理準備金（引渡時一括） 12,640円～13,440円
先着順申込受付場所 「ジェイグラン元住吉」現地販売センター
申込の際のお持物 ご印鑑(認印)、ご本人様確認書類(運転免許証・健康保険証等)、2017･2018年分源泉徴収票または直近3年分の確定申告書一式 ※ご登録の際には、ご資金計画の確定が必要となります。

※先着順につきお申込済みの場合がございます。予めご了承ください。

情報更新日 2019年8月19日
次回情報更新予定日 2019年8月下旬